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城市更新分会领导来我中心交流外墙面改造、翻新、修复工作,共商行业发展

    81日上午,全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会常务副秘书长杨平和副秘书长崔志林来中心洽谈合作。全国建筑节能保温防护与修复技术中心专家、中国建筑科学研究院建筑材料研究所黄靖副所长,曹力强主任,全国建筑节能保温防护与修复技术中心常务副秘书长吴斌参加此次座谈会,针对建筑外墙保温系统的改造、翻新及修复进行了技术交流和合作模式探讨。

    中心常务副秘书长吴斌首先对“中心”做PPT讲解:对于国内频繁出现的外墙外保温质量事故,如果仅仅是随意的修修补补,不能从根本上解决问题,根据经验发现这样修补后的工程一两年之内会再次出现开裂、渗漏的质量问题,情况会更加严重。在此情况下,十分需要有一个专业权威的机构能整合各领域资源,共同把握串联好每个环节,提供必要的技术支持。经中国建筑科学研究院与常州市建筑科学研究院集团股份有限公司发起,由中国建筑学会建筑材料分会审核批准设立的全国建筑节能保温防护与修复技术中心,致力于城市更新、建筑节能改造、外墙保温的防护与修复。“中心”成立了全国建筑节能保温防护与修复技术中心专家咨询委员会,专家委员会为中心提供强大的技术支撑,在全国范围内对外保温质量问题提供专业咨询及处理意见。

    城市更新分会副秘书长崔志平介绍:全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会于今年331日,成立于北京。城市更新分会自筹备以来,受到了业界的广泛关注。共收到200余家企事业单位的发起申请。其中,涵盖城市更新和既有建筑改造的政策研究、城市建设与运营、规划设计、房地产开发、投融资、小城镇建设、运营、信息服务、材料部品等行业重点企业。据2017年改造分会上半年的走访资料显示,不仅仅是老旧建筑,近几年新建的房屋就已出现外墙开裂、掉色,部分涂料饰面脱落的现象。对于已经出现问题的建筑,我们可以采取修复的办法;那么,还未出现事故的建筑就一定是安全的吗?回答当然是否定的,就像人要进行定期体检一样,也要对建筑建立“健康体检”制度(即对外墙外保温进行“防护”)。所以对于外墙外保温方面,改造分会和技术中心具有工作上的共同点。

    中国建科院建材所副所长黄靖介绍:中国建科院建材所的工作重心主要在技术研发和标准制订(修订)方面,有关外墙外保温方面也有多个下属分会机构,有强大的技术支撑和专家力量,可以为保温行业的发展提供技术服务。所以有关技术应用问题还需要合作进行实施。对于现今国内频繁出现的外墙外保温事故,对建筑物应进行先防护后修复,从最早的龄期开始,对建筑进行全过程的保护,才能减少保温事故的发生。建材院和中心将预计于11月份召开专委会联动会议(将设立沿海工程腐蚀与防护、交通工程、水利工程、全国建筑节能保温防护与修复技术中心、古建筑等几个分会场)。希望双方活动互相参与,纵横互通、信息互通,或者共同承办会议。以技术为基础、以“中心”为平台、以企业为发展,共同进步。

    此次座谈会针对国内建筑外墙的现状,对外墙外保温检测方法、工艺及市场等方面进行了商讨,并以9月份和11月份的两个会议为合作切入点,策划双方的合作模式。双方十分有必要发挥各自优势,形成战略合作,优势互补,促进行业进步和稳定发展。