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西郡188外墙频脱落 砸坏数辆私家车

    【市民反映】9月7日,西郡188小区业主王女士向本报反映,小区47幢西侧外墙剥落严重,不少墙砖脱落从高空掉下,砸坏了邻居的私家车。楼下就是主干道,居民每天进出都提心吊胆。

 

    【记者探访】王女士说,一年前,她就发现47幢外墙斑驳,当时墙砖脱落情况并不严重。由于小区车位紧张,一些车主不顾物业公司张贴的提醒告示,将车辆停在楼下。随着时间推移,房屋外墙出现了剥落状况,墙砖随时掉下。“已经砸了几辆车了。”王女士说,物业只是张贴了告示,也没有做任何围挡工作,一些车辆被砸后只能自认倒霉。王女士前天晚上下班回家看到,一些不知何时坠落的墙砖就堆在路上,无人清理。王女士称,47幢楼下是小区主干道,现在,她尽量不让家人带孩子下楼,自己出行也提高警惕,抬头看看再走。

     昨天,在西郡188小区看到,47幢二楼三楼西侧外墙脱落严重,露出一大片水泥墙。物业用广告牌圈了起来,提醒居民绕行:“防止墙砖脱落,行人与车辆请勿停靠。”47幢楼南面停放着一辆汽车,车前盖和挡风玻璃上都是碎墙砖,车窗砸了一个大窟窿。记者在小区转了一圈发现,除了这幢楼,其他楼幢也存在墙砖脱落的情况。

    【部门回应】昨天,蒋王街道余林社区西郡188工作站的周副站长表示,他们已经和业委会、物业就此事展开讨论。“如果是房屋质量问题,可能还要找到开发商。”周副站长说,因为墙面脱落在该小区是普遍现象。

     珠港物业,工作人员表示,墙面脱落严重,已经不在物业能处理的范围内。“维修费不是一笔小数目,已经和房管局联系动用维修基金。”工作人员表示,但估计难度很大,目前他们只能提醒居民。

     从邗江区房管局物管科了解到,外墙的维修需要动用到公共维修基金,应由物业公司拟定维修方案,并计算出相关费用,如果公共维修基金足以支付维修费用,就可以进入下一步流程,如果不够还需要业主共同自筹补足。房管局会编制项目的工程预算,预算经物业公司及社区、业主委员会共同认可后,再招标维修。“动用维修基金需要业主签字,但因墙砖脱落有安全隐患,可以先行维修。”

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